石河子镇努尔巴克村棚户区改造-搬迁安置建设项目A、D区物业服

石河子镇努尔巴克村棚户区改造-搬迁安置建设项目A、D区物业服务项目招标公告
---- 招标人：石河子市一统房地产开发有限责任公司
资金来源： 其它  
石河子镇努尔巴克村棚户区改造-搬迁安置建设项目A、D区物业服务项目
招标公告
就石河子镇努尔巴克村棚户区改造-搬迁安置建设项目A、D区物业服务项目（物业项目名称）进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
（一）物业项目名称：石河子镇努尔巴克村棚户区改造-搬迁安置建设项目A、D区物业服务项目
（二）物业项目地点： 石河子市
（三）物业项目概况:本工程总占地面积98177.62㎡，项目地上总建筑面积128954.25㎡，地下总建筑面积43057.28㎡（含车库）。
其中：A区高层住宅共10栋，一栋3层大门（过街楼）：18层2栋，建筑面积20897.94㎡；13/15层7栋，建筑面积69611.89㎡；11/13层1栋，建筑面积807.19平方米；大门（过街楼）建筑面积1189.96㎡（其中包含服务大厅137.58㎡，日间照料室143.92㎡，照料中心44.37㎡，社区商业网点462.81㎡，日间照料中心401.28㎡）。
D区多层及小高层住宅共7栋，一栋3层大门（过街楼）：11层1栋，建筑面积9762.3㎡；9层1栋，建筑面积5408.58㎡；7层1栋，建筑面积6554.82㎡；6层2栋，建筑面积7853.4㎡，5层2栋，建筑面积6746.6㎡；大门（过街楼）建筑面积1189.96㎡（其中包含社区卫生服务站137.58㎡，文化活动站143.92㎡，社区服务站44.37㎡，社区商业网点462.81㎡，物业服务用房401.28㎡）。
住宅总户数958户；车位数暂定958个，均为地下车位，电梯共计47台。其中：A区车库726个停车位，每个13.25㎡，D区车库232个停车位，每个13.25㎡。
小区绿地率36.05%，容积率1.31，小区规划绿化总面积70638平方米。  
本物业项目其他概况：/                      
二、招标范围
（一）（前期）物业管理及相关服务。
（二）预计接管日期：具体时间以甲方通知为准。
（三）投标人资格要求：
1、投标人须具有独立法人资格、持有合法且年检合格的《工商营业执照》；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3、投标人必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，能够承担本项目的管理经验及组织管理能力；
4、在报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标。
5、投标人须有行业主管部门的诚信证明，诚信证明仅用于本项目招标。
6、具有类似类型物业管理业绩。
三、招标其它相关事项
（一）资格审查方式： 资格后审
（二）服务标准:三级
（三）收费标准:符合《关于石河子市物业服务收费管理有关事宜的通知》(石发改收费【2017】8 号文)的规定
1.报名时间：2021年4月8日至2021年4月12日      
2.报名地点：石河子市
3.报名需递交资料：
（1）  《工商营业执照》验原件、交复印件；
（2）   物业服务企业备案回执单交复印件；
（3）   法人授权委托书原件、被授权人身份证验原件；
（4）   诚信档案证明原件；
（5）   企业类似项目业绩合同交复印件。
投标申请人须按上述要求提供报名资料两套。投标申请人提供的以上资料均一式两份，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷，招标人不予受理。
（四）是否接受联合体投标：□是  ■否 。
（五）投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
（六）本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
（七）本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利。
（八）招标文件售价人民币500元，售后不退。
报名前邮箱:zbbm66@126.com获取投标报名表。
联系人：高先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbbm66@126.com