北京市赛尔网络有限公司下一代互联网及重大应用技

北京市赛尔网络有限公司下一代互联网及重大应用技术创新园物业管理服务招标公告
受赛尔网络有限公司的委托，对下--代互联网及重大应用技术创新园物业管
理服务进行公开招标，现邀请合格投标人前来投标.
1.项目编号：
2.招标人:赛尔网络有限公司
3.项目名称:下一代互联网及重大应用技术创新园物业管理服务
4.招标内容:下一-代互联网及重大应用技术创新园物业管理服务，物业管理范围:中关村壹号1\x{e76f}22-2地块C区全部区域.
方向边界详细描述
涵盖C2楼东侧]前行车道及东侧园林区域东侧侧园林区域
南侧涵盖C2楼南侧大巴车位及C3楼南侧步行道地面区域
楼南侧步彳推
西侧涵盖C1楼及C3楼西侧步行道北侧
涵盖C1楼北侧车辆出入口、C2楼北侧园林区域及北侧行车道
楼北侧园林区域及北侧行车道
地下--层
涵盖C2楼南侧分区消防卷帘[门区域内南侧区域内
涵盖C1楼人防疏散逃生门区域内
一层西侧内涵盖C2楼南侧分区消防卷帘|门]区域内
南侧区域内
地下二层涵盖C1楼及C3楼与大物业相关联防火I门]区域内
西侧关联防火门门区域内
涵盖C2楼南侧分区人防门]区域内
南侧内
地下三层
涵盖C1楼与大物业相关联木板[门区域内西侧
IO区域内
本次招标物业管理建筑面积：105194平米.
其中:地上管理面积: 67912平米,地下管理面积: 37282平米。
具体要求详见招标文件”第三章服务需求”。
5.招标控制价:
地上部分入住面积单价(17.64元/m2.月) (不含公区能源费)
地上部分空置面积单价(11.55元/m2.月) (不含公区能源费)
地下空间管理服务单价(4.22元/m2.月) (不含公区能源费)
6.投标人资格条件:
(1): 具有本项目实施能力且在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的物业服务企
(2)遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(4)近三年(2018年年4月至今)在经营活动中没有重大违法记录；
(5)拟派项目经理具备本科及以上的学历，具有“全国物业管理从业人员岗位证书”和十万平方的写字楼项目管理经验；
(6)具有ISO 9001质量管理体系认证证书(有效期内)；
(7)具有ISO 14001环境管理体系认证证书(有效期内)；
(8)具有ISO 45001职业健康安全管理体系认证证书(有效期内)；
(9)承诺拟配备的物业服务团队每年的稳定率不低于70%；
(10)本项目不接受联合体投标。
7.招标文件售价:人民币600元，招标文件售后不退.
8.购买招标文件时间：
时间：2021年4月15日至2021年4月20日(节假日除外)，上午9：00至1：30下午13：00至17：00(北京时间)。
9.本项目统--组织现场踏勘：
踏勘时间：2021年年4月21日上午10：00。
10.投标截止/开标时间：2021年年5月6日.上午09：30(北京时间)，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受.
11.开标时间：2021年5月6日上午09：30(北京时间)。
联系人：刘 工
联系人电话：15210491817  010-87687099
联系人邮箱：zbgs666@163.com