中国联通上海市分公司南汇培训中心综合物业服务

招标=2021年-2023年中国联通上海市分公司南汇培训中心综合物业服务项目招标公告

2021年-2023年中国联通上海市分公司南汇培训中心综合物业服务项目，招标人为中国联合网络通信有限公司上海市分公司，项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可前来投标。

1．项目概况与招标范围

1.1采购内容：上海联通南汇培训中心的综合管理服务内容包含物业管理、接待、保洁、餐饮、会务服务、延伸服务、绿化服务等相关服务。

1.2项目预算：不含税930.08万元

1.3服务期限：自合同签订之日起2年。

1.4标包划分：本项目不划分包件。

1.5本项目采用z高投标限价的方式，投标单位根据招标文件规定的要求及自身情况报价。如果投标单位的报价超出z高投标限价，将被否决。具体z高投标限价详见投标一览表。

2.|投标人资格要求

2.1营业执照及注册资本要求

投标人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织。须提供由工商部门核发的z新营业执照扫描件。

2.2资质类证书或授权书要求：

投标单位具有以下资质之一：

1）投标单位须具有公安机关颁发的有效的《保安服务许可证》。

2）若投标人为物业单位需自行招用保安员的应承诺中标后向公安机关备案，并办理《自行招用保安员单位备案证明》，需提供承诺函。

2.3 财务\业绩\信誉要求

2.3.1财务要求：

投标人须具备开具增值税专用发.票的能力。须提供增值税一般纳税人资格认定证明材料（或由主管税务机关在其《税务登记证》副本“资格认定”栏内加盖“增值税一般纳税人”戳记）复印件；若投标人为增值税一般纳税人，但国税登记证副本未加盖相关戳印，可提供在国税网站查找的增值税一般纳税人证明截图；若投标人为小规模纳税人须承诺能开具增值税专用发.票，并提供承诺函。

2.3.2业绩要求：

投标人须具备同类项目相关业绩。要求如下（不满足以下要求，不予认可）：

1）同类项目指：单个合同面积5000平方米及以上的办公楼宇或酒店或培训中心物业管理服务项目。

2）至少提供1份合同，需提供合同关键页复印件，包括但不限于合同首页、服务内容、金额页、签字页。未体现具体金额的框架合同需另提供框架下订单或结算凭证

3）上述合同属实证明材料要求:须提供上述合同所属甲方或甲方实施部门出具的合同属实证明材料（盖章）或提供与合同(订单)相对应的清晰可见的距本项目公告发布之日前可在网上税务系统查询的发.票复印件及发.票真伪查询截图，对于模糊看不清或不可查询的发.票不予认可；

4）上述合同时间要求：2018年1月1日至本项目采购公告发布之日前（以合同签订日期为准，框架合同的以订单或结算凭证载明日期为准）。

2.3.3信誉要求

（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；

（2）未被z高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

（3）未被工信部通信工程建设项目招标投标管理信息平台列入违法失约信息名单。

（4）没有处于被责令停产停业，吊销营业执照,投标资格被取消，财产被接管、冻结等行政或司法机关处罚的，或处于依法宣告破产状态；2018年1月至今没有骗取中标、串通投标和严重违约及重大工程、产品或服务质量问题，未发生安全生产责任事故。

2.4本项目不接受联合体投标。

2.5 其他要求

2.5.1单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。

2.5.2根据联通集团发布的《中国联通供应商黑名单管理办法》以及供应商黑名单、上海联通发布的《中国联通上海市分公司供应商黑名单管理实施细则》以及供应商黑名单，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与投标。

3．资格审查方法

本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1
电子招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间：2021年5月13日00时00分至2021年5月18日17时00分。

4.1.2 招标文件获取方式：

（1）获取途径

投标人在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择网上支付,支付成功后可直接下载招标文件。

4.1.3 招标文件费用：每套售价 500 元/每标段，售后不退。

5．投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2021年6月7日10时30分。

联系人：侯 工
手  机：15210675113
邮  箱：ztbxx177@163.com