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【预期收益】
100万≤X＜300万 6.6%
300万≤X 6.8%
【产品期限】： 无限期
【大小配比】： 小额畅打
【收益类型】： 类固定收益
【付息方式】： 按季付息
【投资区域】： 浙江 湖州
【投资领域】： 基础设施类
【募集规模】： 5亿
【抵押率】： 无抵押
融资主体：湖州XX新城投资发展集团有限公司(AA)
资金用途：用于向湖州XX新城进行永续债权益性投资。
还款来源：1.融资人经营性收入 2.担保人的经营性收入。
风控措施：湖州市XX投资控股有限责任公司提供保证担保（AA）
【项目亮点】：
【融资方】：融资人（AA，总资产100亿，资产负债率仅38.9%）实控人为当地管委会。融资渠道主要为银行借款与债券（占比约93%），首次通过信托融资，还款能力强；
【担保方】：担保人（AA，总资产711亿，资产负债率62.2%）实控人为当地财政局，当地***大平台。 融资通道主要以发债及银行借款为主（占比80%以上），担保及再融资能力强；【区域优势】：
浙江湖州市：“长三角城市群”成员、环杭州湾大湾区核心城市，2020年GDP为3201亿，全市一般公共预算收入336亿（增幅居全省***）；
XX区：位于湖州东部，是承接杭州湾、长三角各地区经济架构重组、产业链延伸的重要平台，2020年，实现GDP467亿，一般预算收入40亿，政府负债率仅16.2%。区域内拥有国家5***景区。
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