通告/牡丹江市国际花都小区物业管理项目

牡丹江市国际花都小区物业管理项目
---- 徐先生电话：156 1130 0638  
招标编号：ZLZB-2021-0642 招标人：牡丹江市国际花都小区业主委员会
资金来源： 其它  
（项目编号：ZLZB-2021-0642）
一、招标条件
本项目招标人为牡丹江市国际花都小区业主委员会。现邀请合格的物业公司进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目名称：牡丹江市国际花都小区物业管理项目；
2.2项目概况及服务范围：地块四至范围： 江南新区乌苏里路以西，兴隆街以南，六峰湖路以东，玉林街以北。本项目总建筑面积：145364.64平方米，用地面积为82104.99平方米。本项目共计住宅，商服，建筑物 24幢，其中（ 17层为9幢，11层为9幢，6层为6幢），本项目的建筑密度为21.5；绿化32.2%；总户数为  1639户（住宅1567户，商户72户），本项目规划建设机动停车位674个，其中地上停车位245个，地下停车位429个；
2.3服务周期：三年，试用期为三个月
2.4物业服务费的收取参考标准，原则上不得超过协议（商定）的价格。
①.多层住宅：0.90元/平方米/月
②.高层住宅：0.95元/平方米/月
③.商业物业：3元/平方米/月
④.地下车库车位，泊位：60/月（租金另收）；其中，地上临时停车位为免费停车位不得收取费用。
⑤.电梯费：＜40户按32元基础费，每层加收0.5元；>40户按34元基础费，每层加收0.5元
三、投标人资格要求
（一）投标人具有独立法人资格。有能力提供本招标项目要求的服务。
（二）具有良好的商业信誉，投标企业三年内没有被司法机关列入失信被执行人名单，无涉及较重及严重失信行为。被列入牡丹江市物业服务企业失信黑名单中，不得参标
（三）具有健全的财务会计制度。
（四）具有依法缴纳税收的良好记录。
（五）有开户银行开户许可证。
（六）无法律诉讼纠纷。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2021年6月21日08时30分到2021年6月25日16时30分，公告期限：五个工作日（北京时间、公休日除外）。
2、获取方式：凡有意参加投标者，请于 2021年6月21日08时30分到2021年6月25日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午08:30 时至11：30 时，下午13:30 时至 16:30 时(北京时间，下同)，将（1）授权委托书（只需原件）；（2）法定代表人身份证（只需复印件）；（3）被授权人身份证；（4）营业执照副本（三证合一）；（5）中国裁判文书网查询结果截图、“信用中国”网站查询结果截图。（6）投标人资格要求中所有证明材料（以上材料复印件及加盖公章（红色））以上资料现场购买招标文件。3、招标文件售价：500元，售后不退。
五、 投标文件的递交
1、递交截止时间：2021年7月12日9时30分
六、 开标时间及地点
1、开标时间：2021年7月12日9时30分
2、开标地点：牡丹江市
报名前请发邮件获取报名表
联系人：徐先生
手 机：15611300638
邮 箱：zhaobiaobu66@126.com