玉溪市红塔区2021年城镇保障性安居工程(老旧小区改造）项目

玉溪市红塔区2021年城镇保障性安居工程(老旧小区改造）项目造价咨询服务竞争性磋商公告

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受玉溪润城城乡投资有限责任公司（以下简称：采购人）委托，对“玉溪市红塔区2021年城镇保障性安居工程(老旧小区改造）项目造价咨询服务”组织竞争性磋商，欢迎符合条件的供应商报名参加。

一、项目概况

1.1 项目地点：玉溪市红塔区。

1.2 项目概况：玉溪市红塔区2021年老旧小区改造项目涉及改造56个小区、改造户数7183户、楼栋数267栋，建筑面积64.72万平方米。本项目改造内容主要包括消防改造、排污管网改造、基础设施配套、功能增设、环境整治、机动车停车位、电动汽车充电桩、电动自行车充电桩、文化宣传栏、党群服务中心、智慧灯杆、广告位、宣传栏、养老抚幼场所、无障碍设施、快递收发、直饮水等社会公共服务设施改造建设等。主要包括：

（1）凤凰街道25个小区：文联和塑料厂生活区、市政府二生活区、市地委生活区、市第二幼儿园生活区、玉溪四中生活区、司法干休所生活区、东风北路交通银行生活区、红塔区体育小区、区财政局生活区、金信小区、烟厂C+D+E+F区、桂山路33号电信小区、消防小区、电信小区（文秀社区）、松华园、中保公司生活区、瑞鑫花园生活区、司法干休一所生活区、总段机运队生活区、玉溪师院附中生活区、玉溪师范学院生活区、红塔区委党校生活区、玉溪第二职业高级中学生活区、科技印刷厂生活区、电信小区（胜利社区）。

（2）玉带街道9个小区：化肥厂第三生活区、诸葛小区五组团生活区、诸葛小区一组团生活区、驾校生活区、矿业公司生活区、区疾控中心生活区、区妇幼保健院生活区、税务局二生活区、化肥厂第二生活区。

（3）玉兴街道20个小区：供电局生活区、云溪宾馆生活区、教委和元江干休所和轻机总厂生活区、经贸委生活区、市林业局生活区、汽车服务公司生活区、总段干休所生活区明珠路18号、高管段生活区明珠路20号、建行生活区、葡萄糖厂生活区、毛巾厂生活区、五巷商品房（20、22号）生活区、玉兴街道办事处生活区、玉兴路派出所生活区、凤凰路54、56号生活区小区、区调队生活区、市糖烟酒副食公司住宅区、人行生活区（康井路3号）、工行玉溪市分行生活区（玉兴路21号）、市国土资源局红塔分局。

（4）李棋街道2个小区：区国税局生活区、工商银行生活区。

二、招标范围：负责本次实施的“玉溪市红塔区2021年城镇保障性安居工程(老旧小区改造）项目”全过程造价咨询服务及跟踪管理咨询服务（具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准）。工作内容包含但不限于：

2.1施工阶段：协助业主对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助业主确定与控制管迁、市政配套等相关造价工作，协助业主做好资金计划管理工作，协助业主做好中间结算，以及业主在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求。

2.2竣工阶段：工程结算审核、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作及本项目各级政府部门的审计检查等相关工作。

三、质量标准：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）及国家、地方、行业相关的现行造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

四、服务期限：合同签订后至本项目竣工验收移交并完成审计。

五、标段划分：本次招标只设一个标段。

六、磋商供应商资质要求：

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）供应商必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。

（2）财务要求：供应商财务状况良好，提供2017年-2019年或2018年-2020年连续三年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：如成立时间不足三年，则提供成立后至今的，成立当年可不提供；若为新成立公司，可提供成立至今财务报表或银行开具的资信证明文件或资金证明文件。】

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2021年至今任意连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效相关证明材料；

（4）供应商在参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

2、其他特定资格要求：

（1）供应商须具备行业行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质且在有效期内；

（2）项目组成员要求：项目组其他成员不少于6人（不含项目负责人），其中注册造价师工程师不少于2人，项目实施期间驻现场人员至少2人，并提供项目组成员关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明。

（3）项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师资格且注册在供应商本单位，具备高级工程师职称，并提供项目负责人关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明。

3、信誉要求：自2018年1月1日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故的承诺。

4、供应商未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；供应商未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；供应商在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。

5、采购项目需要落实的政府采购政策：（1）小型和微型企业价格评分优惠政策（2）监狱企业优惠政策（3）残疾人福利性单位优惠政策（4）优先就近采购本地或本省产品、服务（5）节能产品及环境标志产品认定。

6、本次磋商不接受联合体申请；

7、资格审查方式：资格后审。

七、竞争性磋商文件的获取

1.请供应商于2021年06月28日至2021年07月02日（法定公休日、节假日除外），上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时30分（北京时间，下同），持以下资料：

①营业执照（原件或加盖鲜章的复印件）；

②工程造价咨询资质证书（原件或加盖鲜章的复印件）；

③法定代表人身份证明书原件；

4法定代表人身份证（法定代表人报名时）、法人授权委托书原件及授权委托人身份证（授权委托人报名时）；报名并购买竞争性磋商文件。

2.竞争性磋商文件每套售价800.00元，售后不退。

八、磋商申请文件的递交

1.磋商申请文件递交的截止时间（磋商会议时间，下同）为2021年07月12日14时30分，

2.逾期送达的或者未送达指定地点的磋商申请文件，采购人不予受理。

邮箱获取《企业登记表》

联系人:刘(经理)

电话：19520475787