天津广成投资2021年债权资产转让

“天津广成投资2021年债权资产转让计划”
规模：2亿
期限：6-12个月
付息方式：季度付息 （ 每年3月20日、6月20日、9月20日、12月20日）
资金运用：用于邦喜公路（津冀界——五龙山大道）改建工程项目。
业绩基准：

6个月：

30万（含）-50万（不含）--8.5%/年

50万（含）-100万（不含）--8.8%/年

100万（含）-300万（不含）--9.0%/年

300万（含）以上--9.3%/年

12个月：

30万（含）-50万（不含）--9.0%/年

50万（含）-100万（不含）--9.3%/年

100万（含）-300万（不含）--9.5%/年

300万（含）以上--9.8%/年

还款来源：
发行方持有的应收账款还款
发行方的经营收入和再融资资金还款
担保人经营收入还款

【风控措施】

1、天津蓟XX资有限公司承担不可撤销的无限连带责任担保；

2、足额的应收账款质押；

3、托管银行对发行人账户监管，确保融资款项专款专用。
【项目亮点】

1、本项目交易对手为天津XX资由蓟县区国资委直接控股，资产庞大，主体评级AA，且有多次债券发行经历，也是当地主要的平台公司之一，实力较强；

2、本项目担保方为天津市蓟县区国资委下辖国有公司，是蓟州区z大的基础设施建设和运营主体，主体评级AA，是多次发债主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断*。资产实力雄厚，盈利能力持续向好，违约风险较小；

3、由天津广XX设施投资有限公司确认的应收账款合法真实有效，可完全覆盖本息，安全边际高；

4、本项目用款明确，主要要邦喜公路（津冀界——五龙山大道）改建工程项目；

<财信信托-湘财进2021-4号湖南湘潭集合资金信托计划>

规模：1.9亿元

期限：24个月；半年付息
收益：100万-300万，8.0%-8.2%（税后）
融资方：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司
资金用途：用于偿还融资方到期债务和补充日常经营的流动资金。
还款来源：1、发行人经营收入；2、担保方经营收入；

风控措施：
1、土地抵押：提供3宗土地抵押，评估价值合计为9.8亿元。
2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司（A***发债主体）为本次信托贷款提供全额无条件丌可撤销连带责仸保证担保。

项目亮点：
1、融资方z近三年营业收入84,985.01万元、90,806.48万元、98,071.00万元，三年来保持稳定增长，说明融资方盈利能力丌断增强。
2、担保方九华经建投AA，垄断着湘潭九华示范区开发建设。2020年9月末总资产6,725,992.01万元，营业收入307,358.95万元，实力强大。
3、提供总面积为306,827平方米的土地***，评估价98190.54万元。
4、当地金融机构管理当地政府项目，支持力度大！