财信信托-湖南湘潭集合资金信托计划

<财信信托-湘财进2021-4号湖南湘潭集合资金信托计划>

规模：1.9亿元

期限：24个月；半年付息
收益：100万-300万，8.0%-8.2%（税后）
融资方：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司
资金用途：用于偿还融资方到期债务和补充日常经营的流动资金。
还款来源：1、发行人经营收入；2、担保方经营收入；

风控措施：
1、土地抵押：提供3宗土地抵押，评估价值合计为9.8亿元。
2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司（A***发债主体）为本次信托贷款提供全额无条件丌可撤销连带责仸保证担保。

项目亮点：
1、融资方z近三年营业收入84,985.01万元、90,806.48万元、98,071.00万元，三年来保持稳定增长，说明融资方盈利能力丌断增强。
2、担保方九华经建投AA，垄断着湘潭九华示范区开发建设。2020年9月末总资产6,725,992.01万元，营业收入307,358.95万元，实力强大。
3、提供总面积为306,827平方米的土地***，评估价98190.54万元。
4、当地金融机构管理当地政府项目，支持力度大！

【高密国投应收账款收益权转让与回购】
【基本要素】
项目规模：3亿
投资期限：12-24个月
付息方式：自然半年付息
收益率：10-50-100-300万元
一年期：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%
两年期：9.0%-9.3%-9.5%-9.8%
融资方：高密市xx投资有限公司
资金投向：补充流动资金

   
还款来源：融资方和担保方经营性收入；
 【风控措施】
1.应收账款质押：发行人与受托管理人签订编号为ZY-GM20210621-1号的应收账款质押协议，以保障产品及时、足额还款兑付
2.土地***：发行人与受托管理人签订编号为GM20210621-1号的土地***合同，以保障产品及时、足额还款兑付
3.无限连带担保：XX市国有资产管理有限公司、XXX荣实业发展有限公司无限连带责任担保

   
【产品亮点】

一、足额应收账款质押，土地抵押，纯国企政信产品收益稳健有保障

二、发行方是国内***的以自有资金对城乡基础设施建设项目、城乡道路建设项目、城乡水利建设项目进行投资，土地储备、整理和综合开发利用的综合性公司

三、发行方首次融资政信产品，组织实施新农村建设、改造，促进城乡一体化建设