山西信托-弘义和合4号集合资金信托计划

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底层清晰明确北京+上海+青岛四套住宅+主动管理+差额补足+差额补足AA+担保
【山西信托-弘义和合4号集合信托计划】
产品期限: 12个月
发行规模: 3亿
付息方式: 到期付息
投 资领域: 主动管理
预期年化收益: 7.93%
资金用途：一二线城市住宅项目不良资产处置。

还款来源：
1、底层的房产市场价值超额覆盖信托成立规模；
2、本次收购的是股份制银行的不良债权包，抵押物为北京、上海、青岛优质住宅，区位优势明显，投 资价值高；
3、投 资团队具有十年以上特殊资产领域投 资经验； 具备各类资产筛选、处置及风险规避能力；
4、信托承接债权存在超额价差；
5、处置方差额补足，担保公司进行业务担保。

融资方：上海谨石资产管理有限公司
担保方：陕西大秦丝路融资担保有限公司

风控措施：
1、上海谨石资产管理有限公司差额补足；
2、陕西大秦丝路融资担保有限公司差额补足。

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