山东晟众城投2021债权

大额机构资金正在过会，罕见业绩收益前置债权产品项目（5个工作日内），山东枣庄政信AA评级，区国资委批复/双担保/双抵押/打款当日起息，
【山东晟众城投2021债权】
【基本要素】总规模3亿，分期备案发行 ；12个月；到期一次性还本付息收益：10万-50万 9.0%，50万-100万 9.3%，100万-300万 9.5%，300万以上9.8%；资金用途：枣庄市薛城区四里石一期改造工程（发改局批复支持）。
【AA融资主体】山东晟xx综合开发有限公司（曾用名：枣庄市薛城区城市建设综合开发公司），枣庄市薛城区国资局全资控股的当地z大ZF平台，总资产130亿，主体评级AA，已发行6支债券，债券到期日均晚于本产品到期日。
【担保方1】山东晟xx展集团有限公司，薛城区***出资设立的区管***企业，为薛城国企三“巨头”之一，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务，总资产将达220亿，预评级AA已通过，预计本月出评级报告。
【担保方2】枣庄xx业有限公司，股东为薛城区国资局和国开行，总资产60亿，拥有建设用地200亩，待开发面积近22万平方米，主要从事棚户区改造、城镇建设、地产开发等。
【应收账款质押】发行人提供5一样的应收款确权进行质押登记。
【土地抵押】枣庄市锦泰置业有限公司提供3.12亿元土地进行***。
【其他优质项目推荐：央企信托-济宁兖州区集合资金信托计划】
新项目预热：兖州工业园区居全省省级开发区第二位，济宁市之首+京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一+兖州区z大z重要、AA+主体评级城投标准债券，禁止挂网：
【央企信托-济宁兖州区（AA+平台）上交所标准城投债券】
规模3亿，统一到期日：2023年7月1日，税后收益：100-300万：7.2%-7.4%/年
资金用途：用于投资“惠民城投（AA+主体）在上交所发行的标准城投债券
【风控措施】
1、债券发行人：惠民城投的100%直接股东为兖州区国资委，当地z大z重要平台，总资产456.24亿，唯一公开债主体，少有的AA+评级区级城投；
2、担保方：兖州融通的100%直接股东为兖州区国资委，总资产64.07亿，主要从事兖州区范围内的城乡基础设施、土地整理等项目建设；
【区位优势】济宁市，南面与江苏省徐州市接壤，著名的“运河之都”，有山东省z大湖“南四湖”，济宁国家级高新区和14个省级开发区，2020年GDP4494.31亿，一般预算收入411.78亿；兖州区，京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一，先后吸引20余家世界500强企业落户。区内的兖州工业园区，综合实力位居全省省级开发区第二位，济宁市之首。2020年兖州区GDP525.72亿，一般预算收入47.35亿。