华澳信托-臻诚168号集合资金信托计划

    产品名称:华澳信托-臻诚168号集合资金信托计划
    发行机构:华澳国际信托有限公司
    产品类型:信托产品
    投 资领域:基础建设
    投 资期限:12个月
    发行规模:(万)20000万
    预期年化收益率100-300万 8.3%,300-500万 8.6%,500-800万 8.7%,800万及以上 协定

    付息方式:按季付息
    资金用途:信托资金用于向贵州黔中发放信托贷款，借款人将融资款项用于补充其流动资金。
    还款来源：
    1、贵州黔中日常经营现金流；
    2、担保人安顺国资（主体评级AA）的日常经营现金流；
    3、抵押物及质押物变现所得。

    风控措施：
    1、保证类：安顺国资（主体评级AA）为本项目提供连带责任保证担保；
    2、抵押类:贵州省安顺安资融资担保有限公司提供坐落于安顺西秀产业园区大道旁42号地块中小企业孵化中心为本信托计划提供***顺位***，抵押物评估价值为6421.79万；
    3、质押类：贵州龙宫旅游发展有限责任公司以其经营的安顺龙宫风景名胜区门票收费权为本项目1.5亿融资本金及对应利息提供质押担保。

    产品亮点：
1、市区在建工程抵押：***顺位抵押物为贵州省安顺安资融资担保有限公司提供坐落于安顺市主城区西秀产业园区大道旁42号地块中小企业孵化中心（地上12层）在建工程。
2、 AA保证担保：担保人为安顺市国有资产管理有限公司，企业主体评级AA，公司实际控制人为安顺市人民政 府，公司是安顺市国有资产运营管理、城市基础设施项目建设主体，主要经营工程建设、旅游服务、供水、交通、担保业务，2020年，公司实现营业收入26.24亿元。子公司安顺市供水总公司是安顺市市区唯一的供水企业，负责安顺市市区范围内的供水业务，具有一定的区域垄断性。
3、门票收费权质押：龙宫风景名胜区门票价格为130元/人次。龙宫景区位于贵州省安顺市南郊，距安顺城区27公里，距贵阳116公里，距享誉中外的黄果树大瀑布仅30公里。景区集溶洞、峡谷、瀑布、峰林、绝壁、溪河、石林、漏斗、暗河等多种喀斯特地质地貌景观于一体，是喀斯特地貌形态展示蕞为集中全面的景区，被誉为“天下喀斯特，尽在龙宫”。该质押门票收费权持续盈利能力稳定。
4、多重风控措施：本信托计划包含保证担保、在建工程抵押、门票收费权质押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。

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