潍坊滨海新城公有资产经营管理2021年债权1期

【潍坊滨海新城公有资产经营管理2021年债权1期】
规模：【10000万】
期限：【12个月/24个月】 【自然季度付息】
一年期：20-50-100-300万：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
两年期：20-50-100-300万：8.6%-8.8%-9%-9.2%
【融资方】潍坊xx资产经营管理有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室，为纯***平台公司，直接隶属于开发区管委会领导，业务归属于开发区财政局和国有资产管理办公室管理。注册资本60000万元，拥有房地产开发贰级资质。主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。
【增信措施】
【担保方】潍坊xx集团有限公司，实控人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室，主体评级AA，为潍坊市滨海区重点国有企业，定位于滨海区城市基础设施和公用设施的资源运营平台和项目投融资主体，重点实施城镇化片区改造、国有不动产专业化经营和产业地产开发建设，承担开发区交办的重大建设项目，努力打造推进滨海中心城区建设的重要载体和国有不动产开发经营管理的重要平台。集团对内实行母公司运作资源、子公司经营产业的“资源+实业”经营机制，对外实行母公司运作资本、合作伙伴经营项目的“资本+项目”运营模式。经过几年的发展，滨城建设集团已发展成为主业突出、实力雄厚的现代企业集团。
【应收账款质押】1.5倍应收账款覆盖融资规模，发行人到期回购应收账款，安全系数高
【区域介绍】潍坊市为山东第4大地级市，中国地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元，滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。2018年，全区完成GDP337.2亿元，一般公共预算收入37.8亿元，在国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价中列第86位！ 【其他优质项目推荐：央企信托-济宁兖州区集合资金信托计划】
新项目预热：兖州工业园区居全省省级开发区第二位，济宁市之首+京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一+兖州区z大z重要、AA+主体评级城投标准债券，禁止挂网：
【央企信托-济宁兖州区（AA+平台）上交所标准城投债券】
规模3亿，统一到期日：2023年7月1日，税后收益：100-300万：7.2%-7.4%/年
资金用途：用于投资“惠民城投（AA+主体）在上交所发行的标准城投债券
【风控措施】
1、债券发行人：惠民城投的100%直接股东为兖州区国资委，当地z大z重要平台，总资产456.24亿，唯一公开债主体，少有的AA+评级区级城投；
2、担保方：兖州融通的100%直接股东为兖州区国资委，总资产64.07亿，主要从事兖州区范围内的城乡基础设施、土地整理等项目建设；
【区位优势】济宁市，南面与江苏省徐州市接壤，著名的“运河之都”，有山东省z大湖“南四湖”，济宁国家级高新区和14个省级开发区，2020年GDP4494.31亿，一般预算收入411.78亿；兖州区，京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一，先后吸引20余家世界500强企业落户。区内的兖州工业园区，综合实力位居全省省级开发区第二位，济宁市之首。2020年兖州区GDP525.72亿，一般预算收入47.35亿。