关于》重庆市秀山县三峰新能源有限公司2021

关于》重庆市秀山县三峰新能源有限公司2021-2022年度物业管理服务招标公告
招标编号：SHDL-21071301
招标人：重庆市秀山县三峰新能源有限公司
资金来源： 其它  投资金额：125.0万元
1．比选条件
本比选项目为重庆市秀山县三峰新能源有限公司2021-2022年度物业管理服务，比选人为重庆市秀山县三峰新能源有限公司。资金来源为自筹资金，项目已具备比选条件。现对该项目进行公开比选。
2．项目概况与比选范围
2.1 项目名称：重庆市秀山县三峰新能源有限公司2021-2022年度物业管理服务
2.2 项目地址：秀山县官庄镇
2.3 项目规模：秀山项目可处理生活垃圾400吨/天，装机容量10兆瓦。具体为厂区内主厂房、厂内道路的保洁、安保、环境维护、秩序维护以及宿舍、食堂日常维护，建筑总面积约为16628平方米，用地面积约为70000平方米。
2.4 服务期：12个月。
2.5 比选范围：
2.5.1 服务面积：16800㎡
2.5.2 物业管理和服务范围包括但不限于以下内容：
（1）建筑物本体部分日常养护服务；
（2）保洁服务；
（3）食堂服务；
（4）安全秩序服务；
具体服务范围及标准：
序号 项目 服务类别 服务范围
1 建筑物主体 日常维护 厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位。
2 保洁服务 办公区域、宿舍区域 1.主厂房办公室、会议室室内天花板、灯具、家具、办公设备、墙面、地面、踢脚线、门窗玻璃、栏杆所有清洁；
2.办公区域、宿舍区域所涉及的公共区域天花板、灯具、墙面、地面、踢脚线、阳台、玻璃、栏杆、门窗清洁；
3.所有公共卫生间内的清洁；
4.室内大厅、过道等公共区域地面、踢脚线、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、各大厅玻璃幕墙；
5.食堂用餐区域和公共区域清洁（不含食堂操作间），食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁；食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、踢脚线、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁。
6.盆栽植物养护。
  主厂房 A 区：(主厂房0米层)
1.10KV配电室、蓄电池室、直流配电室、楼梯、电梯、走廊、门厅、会议室、低压配电室；
2.汽机房0米层地坪、焚烧跨外廊、地坪、接收跨地坪烟气配电室及加药间。
   B 区：(主厂房4.2米层）
门厅、走廊、化验室、汽机房4.2米层地坪、卫生间、楼梯。
   C 区：(主厂房7米层)
1.35KV配电室、操作平台、展厅、参观通道、电梯、卫生间；
2.中控室、工程师站、电子设备间、垃圾接收大厅、卫生间。
   D 区：(主厂房12米层)
大厅、电梯、走廊、卫生间、办公室、地坪。
   E区：（主厂房13米层）
操作平台、地坪。
   F区：（主厂房17.6米层）
门厅、电梯、走廊、卫生间、地坪。
   G区：（主厂房22米层）
楼梯、电梯、卫生间、参观通道、走廊、垃圾吊操作室、垃圾吊电器间。
  综合水泵房 走廊、低压配电室
  中水车间 地坪、楼梯等
  制浆楼 外侧楼梯
  地磅房 所有公共及办公区域
  渗滤液站 所有公共及办公区域
  空压机房 所有公共及办公区域
  厂区内 1. 红线内所有公共区域，包括公共通道、楼梯、走廊、露台卫生（含玻璃、过道顶棚）等；
2. 红线内所有道路及垃圾运输专用车道（含红线外专用道路）；
3. 厂区大门、门卫室。
3 食堂服务 1. 食堂员工招聘及管理；
2. 员工食堂、餐厅接待服务；
3. 食堂用餐区域及操作间清洁；厨具、餐具清洁。
4. 食堂无人售卖机按甲方要求经营。
4 安保服务、消防管理 1. 厂区所有区域的安全秩序管理，包括防火、防盗、安全值勤、巡逻（定时和不定时）检查；
2. 车辆（含垃圾车）、人员进出管理；
3. 指挥垃圾运输车倾倒垃圾；
4. 消防监控设施管理。
3．竞标人资格要求
本次比选实行资格后审，竞标人应满足下列资格条件要求：
3.1 竞标人应具有工商行政主管部门颁发的有效营业执照的独立法人，经营范围包含物业管理。并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目相应的能力；
3.2 竞标人2018年6月1日起至投标截止日止，至少具有一个合同金额不低于100万元/年的非住宅物业管理项目业绩；
3.3 竞标人在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中导出的信用报告中显示无严重违法信息；
3.4竞标人具有依法缴纳社会保险金的良好记录；
3.5 本次比选不接受联合体竞标。
4．比选文件的获取
4.1请竞标人从2021年7月30日至2021年8月3日每天上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间）提供单位营业执照（复印件）、单位介绍信（原件）或授权委托书（原件）、购买人身份证（原件及复印件）报名并购买比选文件。
4.2 比选文件每份售价500元，售后不退。
5．竞标截止和开标时间及地点
5.1 竞标文件递交的截止时间为2021年8月9日14时30分。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件不予受理。
联系人:陈工
电  话:13260170282
邮  箱:ztby77@126.com