（2021年）2021年北京电信投.资有限公司庆亚大厦

（2021年）2021年北京电信投.资有限公司庆亚大厦A座二层改造项目招标公告
(招标编号：CYX2021-SH023)
项目所在地区：北京市
一、招标条件
本2021年北京电信投.资有限公司庆亚大厦A座二层改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金272.047896万元，招标人为北京电信投.资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：2,720,478.96元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001）2021年北京电信投.资有限公司庆亚大厦A座二层改造项目；
三、投标人资格要求
（0012021年北京电信投.资有限公司庆亚大厦A座二层改造项目）的投标人资格能力要求：
2.1营业执照具有市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照。须提供营业执照副本彩色扫描件或复印件加盖公章。
2.2资质要求
2.2.1须具备由建设行政主管部门颁发的有效的等同于建筑工程施工总承包三级及以上(或
建筑工程施工总承包乙级及以上)资质。须提供电子资质证书打印件（依据京建发(2019)111号文件）。
2.2.2须具备由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。须提供电子资质证书打印件（依据京建发（2019）161号文件)。
2.3人员要求
2.3.1项目经理必须为投标人本单位在职人员（提供近6个月的社保)，必须持有建设行政
主管部门颁发的具备有效的建筑专业的二级及以上注册建造师的执业资格证书和具备有效
的由建设行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》B本。
2.3.2项目经理不得同时在两个及以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。须提供承诺函。
2.4财务要求
投标人须为增值税一般纳税人(须附增值税一般纳税人证明文件)，能够开具增值税专用发.票。(增值税一般纳税人证明文件包括但不限于：全国企业一般纳税人查询网站查询证明截图或税务局出具
的一般纳税人认定表)。
2.5业绩要求
2.5.1投标人须提供（2018年1月1日至投标截止日)1份合同金额达到100万元及以上的
已竣工单项建筑工程合同。
2.5.2有效业绩须提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同付款页、合同标的页、竣工验收证书。业绩时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准。
2.5.3所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供；缺失任何一项不计入业绩，视为不符合本项要求。原件备查。
2.6信誉要求
2.6.12017年1月1日至投标截止日无重大事故和不良行为记录；具有良好的银行资信和商
业信誉，无处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。(须提供加盖企业公章的企业经营状况承诺书和履约情况承诺书)
2.6.2投标人须承诺：无投标人行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为及其他构成犯罪行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。(须提供加盖公章的承诺书彩色扫描件)
2.6.3投标人须通过“信用中国”网站查询参加本次采购活动前的相关信用记录，有一条被列入失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动。(须提供投标人下载后完整的信用报告，若提供的信用报告与评标当日网上查询不符的，以评标当日的查询为准。)
2.7其他要求
2.7.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.7.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.7.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投
标。
2.7.4投标人须能与招标人直接签订内贸合同；
2.7.5投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定。
2.7.6本项目不接受联合体投标。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年09月03日09时00分到2021年09月09日16时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年09月24日09时00分
六、开标时间
开标时间：2021年09月24日09时00分
七、其他
本招标项目为2021年北京电信投.资有限公司庆亚大厦A座二层改造项目、招标编号：CYX2021-SH023，招标人为北京电信投.资有限公司，项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可前来投标。
1.项目概况与招标范围
1.1工程规模：本项目预算2,720,478.96元(含增值税)，建设地点：北京市海淀区文慧园
北路8号庆亚大厦2层。
庆亚大厦位于海淀区文慧园北路8号，A座二层租户于2021年9月30日租赁合同到期，不再续租。房屋收回后，计划对该区域（以本项目施工图纸为准）全部房屋进行改造。
上述区域消防喷淋系统、暖通系统、空调机组、室内电路使用至今已超二十年，存在严重的安全隐患，我司计划对该区域的消防管线、暖气、空调机组、电线电路等老旧设备设施进行更新，恢复消防环形通道，并对室内进行粉刷。
本工程总改造面积约：980.23平方米。
1.2招标范围：依据工程量清单及图纸进行施工改造。
采购预算：2,720,478.96元(含增值税)；
其中：分部分项工程合价为：2040591.56元；
措施项目合价为：314384.89元；
(安全文明施工费(含税）合计金额：82419.17元)规费合价为：
140875.81元；
税金的合价为：224626.7元。
1.3工期要求：60日历天。(若北京市人民***针对疫情有另行规定的，遵照规定执行，工
期自动顺延）
1.4本项目不划分标段。
1.5质量要求：合格
1.6技术要求：投标人施工技术要求必须符合国家和行业相关要求，详见第七章技术标准和要求
1.7保修期：竣工验收合格后24个月。
1.8承包方式：总承包
1.9z高投标限价：
本工程招标控制价为：2,720,478.96元。（含增值税）
投标人投标报价高于z高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1营业执照
具有市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照。须提供营业执照副本彩色扫描件或复印件加盖公章。
2.2资质要求
2.2.1须具备由建设行政主管部门颁发的有效的等同于建筑工程施工总承包三级及以上(或
建筑工程施工总承包乙级及以上)资质。须提供电子资质证书打印件（依据京建发(2019)111号文件)。
2.2.2须具备由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。须提供电子资质证书打印件（依据京建发（2019）161号文件)。
2.3人员要求
2.3.1项目经理必须为投标人本单位在职人员(提供近6个月的社保)，必须持有建设行政
主管部门颁发的具备有效的建筑专业的二级及以上注册建造师的执业资格证书和具备有效
的由建设行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》B本。
2.3.2项目经理不得同时在两个及以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人。须提供承诺函。
2.4财务要求
投标人须为增值税一般纳税人（须附增值税一般纳税人证明文件)，能够开具增值税专用发.票。(增值税一般纳税人证明文件包括但不限于：全国企业一般纳税人查询网站查询证明截图或税务局出具
的一般纳税人认定表)。
2.5业绩要求
2.5.1投标人须提供（2018年1月1日至投标截止日）1份合同金额达到100万元及以上的
已竣工单项建筑工程合同。
2.5.2有效业绩须提供以下证明文件，包括但不限于：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同付款页、合同标的页、竣工验收证书。业绩时间以合同签订时间为准，金额以合同金额为准。
2.5.3所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供；缺失任何一项不计入业绩，视为不符合本项要求。原件备查。
2.6信誉要求
2.6.12017年1月1日至投标截止日无重大事故和不良行为记录具有良好的银行资信和商
业信誉，无处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。(须提供加盖企业公章的企业经营状况承诺书和履约情况承诺书)
2.6.2投标人须承诺：无投标人行贿、受贿记录行为，无串标、围标行为及其他构成犯罪行为，如因上述行为之一被处罚则自愿承担相应责任，投标无效。(须提供加盖公章的承诺书彩色扫描件)
2.6.3投标人须通过“信用中国”网站查询参加本次采购活动前的相关信用记录，有一条被列入失信被执行人、重大税收违法案.件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次采购活动。(须提供投标人下载后完整的信用报告，若提供的信用报告与评标当日网上查询不符的，以评标当日的查询为准。)
2.7其他要求
2.7.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.7.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
2.7.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加投
标。
2.7.4投标人须能与招标人直接签订内贸合同；
2.7.5投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关规定。
2.7.6本项目不接受联合体投标。
3.资格审查方法
本项目采用资格后审，资格审查标准和内容详见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.报名及获取招标文件
4.1请潜在投标人于2021年9月3日至2021年9月9日，北京时间上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时30分，潜在投标人购买招标文件时应提供如下材料：
1.企业法人有效的营业执照副本复印件；
2.投标登记表；
3.法人授权委托书、被授权人身份证的复印件；
注：以上复印件或扫面件均加盖单位公章。
4.2招标文件每套售价人民.币叁佰元（￥300）整，售后不退。
5.递交投标文件的地点和截止时间
递交投标文件的截止时间：2021年9月24日9：00
联系人：张工
电  话：15810573263
邮  箱：zchyzb20@126.com