-海口片区A6地块天湖景秀小区保安场地看护服务项目竞争性谈判

-海口片区A6地块（天湖景秀小区)保安场地看护服务项目竞争性谈判公告
招标编号：CS202109030809
开标时间：2021-10-12 招标人：昆明市土投资产管理有限公司
资金来源： 其它  
1.采购条件
海口片区A6地块（天湖景秀小区)保安场地看护服务项目，项目业主为昆明市土投资产管理有限公司，资金来自企业自筹，已落实。采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的供应商参加谈判。
2．项目概况与采购范围
2.1项目名称：海口片区A6地块（天湖景秀小区)保安场地看护服务项目
2.2标段划分：本项目不划分标段。
2.3项目概况：昆明土资公司拟接管看护的物业项目海口片区A6地块（天湖景秀小区）位于昆明市滇池西岸海口镇规划新城片区西北端，用地北侧临螳螂川，螳螂川以北为老城方向。海口片区A6地块（天湖景秀小区）项目总用地面积51863㎡(77.79亩)，总建筑面积219770.07㎡，地上建筑面积166376.15㎡，地下建筑面积为53393.92㎡，住宅建筑面积154193.59㎡,配套建筑面积12744.78㎡, 共有住宅房屋1439套，机动车停车位1168个，非机动车位3306个，小区内设有配电室2个，生活、消防水泵房1个，柴油发电机房2个，中水处理站1个，智能化及消防合并监控室1个，车库出入口数量3个，小区出入口数量2个。现需招选保安服务单位完成天湖景秀小区及配套设施的场地看护安保管理服务工作，提供护卫服务，并协助招标人做好社会治安综合防范工作。本项目保安服务人员需求为15人，人员以实际进场人数为准。
2.4采购范围：海口片区A6地块（天湖景秀小区）保安场地看护服务，具体包括如下内容：a.负责服务区域内的房屋整体及设施设备看护、火灾预防和治安管理，以及维护看护区内的财产安全；b.进入看护区域的车辆出入记录、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；c.甲方安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好如下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
2.5服务期限：自招标人发出书面进场通知书之日起1年，招标人有权根据实际情况提前解除合同且无需承担违约责任。成交人接受上述服务期限且不得提出任何异议及索赔要求。
2.6服务质量：符合国家标准、行业标准及满足招标人的要求，保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
3．供应商资格要求
3.1营业执照要求：供应商须具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具备有效的营业执照。
3.2资质要求：供应商须具有《保安服务许可证》，且须在有效期内；供应商若为省外企业或省内保安企业跨州（市）经营，须到项目所在地公安机关备案，并提供相关备案证明材料。
3.3财务要求：供应商财务状况良好，提供近三年（2018-2020）经审计的财务报表或财务审计报告（如成立时间不足三年，自成立初年提供）。
3.4企业业绩要求：供应商2018年-至今承担过服务人数15人（含15人）以上或建筑面积25万平方米（含25万平方米）以上的保安服务项目业绩2项及以上，提供业绩证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等相关材料）。
3.5信誉要求：供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态， 2018年-至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地***或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格，在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)无“失信被执行人”记录。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标。
4. 竞争性谈判文件的获领取
4.1获取竞争性谈判文件地点：云南（昆明市）
4.2获取竞争性谈判文件时间：2021年09月23日-2021年09月28日，上午9时00分至下午17时00分。
须携带以下资料报名及购买竞争性谈判文件
（1）法定代表人身份证明书原件；
（2）法定代表人授权委托书原件；
（3）经办人或法定代表人授权人身份证原件（提供加盖供应商公章的复印件一份）；
4.3供应商未按提供以上材料的，我公司将不予受理报名及出售竞争性谈判文件事宜;
4.4竞争性谈判文件每份售价300元，售后不退。
4.5本项目不提供邮寄服务。
4.6 本项目竞争性谈判文件费用支付方式：现金或供应商公对公转账，其他方式不支持。
5. 响应文件的递交
5.1递交响应文件的地点为：云南昆明市
5.2递交响应文件截止时间：2021年10 月12日10时00分。
报名前邮箱:zbbm66@126.com获取投标报名表。
联系人：高先生
手 机：18519272310
邮 箱：zbbm66@126.com