央企信托-202号盐城盐都区

    【央企信托-202号江苏盐城盐都区集合资金信托计划】
    【规模】：4亿
    【期限】：24个月; 按年付息
    【收益】：100-300万，7.0%-7.2%/年
    【融资主体】：盐城服务业集聚区投 资有限公司
    【资金运用】：用于投 资盐城服务业集聚区投 资有限公司定向发行的专项金钱债权，专项债权资金用于归还金融机构借款
    【还款来源】：1、融资人的经营收入；2、担保人的经营收入。
    【风控措施】：
    1、***顺位***：由盐城职苑投 资实业有限公司提供抵押物，抵押房产面积合计410.73平米。
    2、保证担保一：盐城盛州集团有限公司（区政 府控股、主体AA&债券AA、总资产355.31亿）提供不可撤销连带责任保证担保。
    3、保证担保二：盐城高新区投 资集团有限公司（市级政 府控股、主体AA+&债券AAA、总资产745.01亿）提供不可撤销连带责任保证担保。
    【产品亮点】：
    1、土地抵押：融资人提供410.73㎡房产抵押。
    2、超强融资方：为盐都区第四大平台公司，盐都区国资办100%控股，2021年6月末公司总资产177.62亿元，2020年营业收入19.54亿元。
    3、AA担保一：担保方一是盐都区第二大平台公司，盐都区国资办100%控股，2021年6月末公司总资产为355.31亿元，2020年营业收入14.47亿元，主体评级AA，债项评级AA。
    4、AA+担保二：担保方二是盐都区***大平台公司，由盐城市人民政 府100%控股，2021年6月末公司总资产为745.01亿元，2020年营业收入23.86亿元，主体评级AA+，债项评级AAA。
    5、＜区位优势＞
    盐城市，江苏省地级市，长三角核心区域，2020年GDP总量为5953.38亿元，一般公共财政收入400.1亿，2020年中国百强城市排行榜排53位，总量居江苏省第8位。
    盐都区，盐城核心主城区，2020年GDP总值为610亿元，规模全市排名第三，一般公共财政收入38.42亿。

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