燕儿窝片区城市有机更新项目设计-施工总承包（EPC）

燕儿窝片区城市有机更新项目设计-施工总承包（EPC）

1. 招标条件

本招标项目燕儿窝片区城市有机更新项目已由南充市顺庆区发展和改革局以南顺发改行审[2021]213号批准建设，建设资金来自资金来源为项目业主自筹资金约65700万元，银行融资230000万元，项目出资比例为100% 。招标人为南充市顺发投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计-施工总承包（EPC）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南充市顺庆区

2.2 建设内容：本项目实施范围总占地面积约1473亩，总建筑面积约1552397.50平方米。其中：区域内拆除面积约310039.50平方米，折旧比19.97%，项目内保留修复面积198200平方米、提升改造面积1044158平方米。共涉及居民324户、面积31940平方米；营业用房66户、面积2970平方米，居民就近安置户数175户，17338平方米采用就近产权调换安置，就地安置率54.28%。规划新建筑面积为585169平方米，更新单位拆建比1.89。项目建成后，测算住房租金涨幅为3%。本项目安全符合《住房和城乡建设部关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科〔2021〕63号）有关规定。

2.3计划工期：1000日历天，其中：设计周期：100日历天；施工工期：900日历天。

2.4招标范围：

本项目的设计（含设计概算等）、施工总承包直至竣工验收合格和整体移交及工程缺陷责任期内的保修工作。

2.5标段划分：设计-施工总承包（EPC）1个标段。

2.6各投标人均可就上述标段进行投标，但可以中标的合同数量不超过1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标设计-施工总承包（EPC）要求投标人须具备企业法人独立资格：

具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上专业设计资质、具备国家相关部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上施工资质。

类似业绩要求：

设计类似业绩是指：2020年1月1日以来具有1个已完成或正在实施的项目总投资10000万元的房屋建筑工程设计业绩。

施工类似业绩是指：2020年1月1日以来具有1个已完成或正在实施的项目总投资10000万元的建筑工程施工业绩（若为联合体投标，应由联合体牵头人提供）。并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察设计施工能力。

3.2本次设计-施工总承包（EPC）招标接受联合体投标，但联合体成员单位的家数不得超过2家，并按照招标文件的要求签署《联合体协议》，联合体投标的须以建筑工程施工总承包叁级及以上的施工单位为牵头单位，同时牵头单位和联合体各方承担各自的责任及义务，组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事宜，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年 7 月 20 日至2023年7月26日(每天上午9:00-12:00，下午15:00-17:00，北京时间，下同）报名，领取招标文件。

4.2 报名时，需持针对本项目的单位介绍信原件(须注明项目名称、联系人及联系电话)、加盖投标单位公章的经办人身份证复印件并出示身份证原件。招标文件售后不退，报名资格不得转让)。

5. 投标文件的递交

1.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 8 月10日09时30分。

1.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

联系人：彭工
电话：15810869687
邮箱：zhjtzb@126.com