关于》张江集电港B区3-2地块创芯天地项目秩序维护服务项

关于》张江集电港B区3-2地块创芯天地项目秩序维护服务项目招标
（招标编号：JKZJ-04-B44）
项目所在地区：上海市,市辖区,浦东新区
一、招标条件
本张江集电港B区3-2地块创芯天地项目秩序维护服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金100%，招标人为上海陆家嘴物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1）本项目的物业管理区域范围：张江集电港二期3-2地块（南至集电路、东至集创路、西至张东路、北至祖冲之路）。2）本项目面积:总建筑面积238895.4㎡、地上建筑面积153137.1㎡、地下建筑面积85758.3㎡。物业可收费面积约152041㎡。3）秩序维护范围：办公内场公区日常秩序维护管理、安全管理；外场及地库的日常秩序维护管理、安全管理、人车通行及停放管理；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)张江集电港B区3-2地块创芯天地项目秩序维护服务项目；
三、投标人资格要求
(001张江集电港B区3-2地块创芯天地项目秩序维护服务项目)的投标人资格能力要求：
1、必须在中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）注册的独立法人；[提供营业执照复印件加盖公章]；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；[提供2020、2021、2022年度的财务报表，成立时间不足3年的，从成立之日起至今的财务报表]
3、具有履行合同所必需的专业技术能力；
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；[提供本年近期连续3个月缴纳记录证明或凭证]；
5、从2020年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立之日起至今，在经营活动中没有因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照、列入严重违法失信企业名单、骗取中标和经济刑事案件；[须通过国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询，并提供企业信用信息公示报告]投标人及其法定代表人、主要负责人或实际控制人参加招标活动前3年内[从2020年1月1日起至今；成立时间不足3年的，从成立日期起至今]不得有行贿行为记录；[通过中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询]
6、未被列入上海陆家嘴集团及张江高科集团存在行贿行为供应商名单禁入期限内的供应商；
7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；
8、法律、行政法规规定的其他条件；
9、本项目不得转包和违法分包；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年07月15日09时00分到2023年07月19日16时00分
获取方式：1、于上述时间每日上午9:00～11:00，下午13:00～16:00（北京时间）委派授权代表到招标代理单位报名并领购招标文件；2、领取招标文件需要提交的资料：a.统一社会信用代码的《营业执照》副本（加盖公章）；b.企业法人代表授权书原件；c.被委托人身份证原件及复印件加盖公章；d.投标人资格①②④⑤的证明材料；标书工本费500元/份(支付宝扫码支付)，售后不退（逾期报名，不再受理）。购买标书前须提前与代理机构联系。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月07日10时00分
递交方式：纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023年08月07日10时00分
开标地点：上海市
七、其他
1、服务期限：三年
2、本项目采用一次招标三年有效，分年度签订合同，每份合同有效期为一年。合同一年签，一年服务期满后，根据合同履行情况续签。服务期内，如考核满意度不合格或合同内
容、合同价格等因素变动较大的，招标人有权终止合同或重新进行招标。
3、z高投标限价：359.52万元/年，投标总价不得超出本项目的z高投标限价，否则将作无效投标处理。
投标人请先电话联系咨询投标事宜。
联系人：苏悦
手机：13260286730
E-mail:13260286730@163.com