城投·云栖玺悦(创意产业园)、城投·颐和玺悦安保及保洁

城投·云栖玺悦(创意产业园)、城投·颐和玺悦安保及保洁劳务服务招标公告
(招标编号：TQ2023-152)
项目所在地区：山东省，临沂市，兰山区
一、招标条件
本城投·云栖玺悦(创意产业园)、城投·颐和玺悦安保及保洁劳务服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金225.38万元，招标人为临沂市瑞和物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模云栖玺悦(创意产业园)项目是由临沂城投集团下属临沂火车站建设开发有限公司投资开发。项目位于临沂市北城新区西安路与温凉河路交汇东北。项目总占地面积约
146993m；总建筑面积约29.59万m*；容积率1.18；项目南侧100米绿化带内为公共开放绿地，项目用地范围内绿地率为40%；规划住宅户数568户。
范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：
(001)一标段：城投·云栖玺悦(创意产业园)安保服务；；(002)二标段：城投·云栖玺悦(创意产业园)保洁服务；；(003)三标段：城投·颐和玺悦安保服务；；(004)四标段：
城投·颐和玺悦保洁服务；；
二
三、投标人资格要求
(001一标段：城投·云栖玺悦(创意产业园)安保服务：)的投标人资格能力要求：1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人单位或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2、一标段、三标段投标人具有有效的保安服务许可证。
3、在“信用中国”网站(www.creditchinA.gov.cn)信用查询渠道未列入失信被执行人名单；在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪记录。
4、本项目不允许联合体投标。
5、本项目资格审查方式：资格后审制，主要资格审查标准和内容见招标文件。；
(002二标段：城投·云栖玺悦(创意产业园)保洁服务；)的投标人资格能力要求：1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人单位或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2、一标段、三标段投标人具有有效的保安服务许可证。3、在“信用中国”网站(www.creditchinA.gov.cn)信用查询渠道未列入失信被执行人名单：在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪记录。
4、本项目不允许联合体投标。
5、本项目资格审查方式：资格后审制，主要资格审查标准和内容见招标文件。；
(003三标段：城投·颐和玺悦安保服务；)的投标人资格能力要求：1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人单位或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。2、一标段、三标段投标人具有有效的保安服务许可证。3、在“信用中国”网站(www.creditchinA.gov.cn)信用查询渠道未列入失信被执行人名单；在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪记录。4、本项目不允许联合体投标。5、本项目资格审查方式：资格后审制，主要资格审查标准和内容见招标文件。；
(004四标段：城投·颐和玺悦保洁服务；)的投标人资格能力要求：1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人单位或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。2、一标段、三标段投标人具有有效的保安服务许可证。
3、在“信用中国”网站(www.creditchinA.gov.cn)信用查询渠道未列入失信被执行人名单；在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪记录。
4、本项目不允许联合体投标。
5、本项目资格审査方式：资格后审制，主要资格审查标准和内容见招标文件。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年07月27日08时30分到2023年07月31日17时00分
获取方式：只有资料齐全且符合规定的企业才能领取招标文件，所需的资料如下：(1)营业执照、税务登记证、组织机构代码证(三证合一的只需提供统一社会信用代码的营业执照)(2)有效的保安服务许可证(一标段、三标段)(3)法定代表人证明或授权委托书、劳动合同、身份证、社会保险缴纳证明(2023年1月至2023年5月，缴纳证明需明确到个人且网上可查或申请人需提供授权委托书授权招标代理公司到人社局查询申请人社保，否则不予认可)；

五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月16日09时30分
六、开标时间
开标时间：2023年08月16日09时30分
七、其他
城投·云栖玺悦(创意产业园)、城投·颐和玺悦安保及保洁劳务服务
招标公告
一、招标条件
城投·云栖玺悦(创意产业园)、城投·颐和玺悦安保及保洁劳务服务已经有关部门批准建设，按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定，经研究决定，对上述项目进行公开招标，择优选定服务单位。
二、招标项目的概况
1、项目概况：云栖玺悦(创意产业园)项目是由临沂城投集团下属临沂火车站建设开发有限公司投资开发。项目位于临沂市北城新区西安路与温凉河路交汇东北。项目总占地面积约146993m；总建筑面积约29.59万m2；容积率1.18；项目南侧100米绿化带内为公共开放绿地，项目用地范围内绿地率为40%；规划住宅户数568户。
项目共计规划建设25栋单体，北侧1-21#楼为住宅(其中2#、3#楼为商住楼，1F为商业)，南侧规划4栋商业写字楼。住宅全部为精装修交付，层数除2#、3#楼为91F(1F为商业)之外，其余楼栋均为71F。
城投·颐和玺悦项目位于长沙路与茶山路交汇处西北，由临沂城投集团下属临沂医养管理有限公司投资开发，是城投集团首个探索两代居模式的商品房项目，规划用地面积127352m'，总建筑面积225041.06m'，容积率1.19，建筑密度18.41%，绿化率35.93%，规划户数476户，规划车位1450个。项目业态包括多层住宅、小高层、公寓及沿街商业。多层住宅11栋，264户，面积155-240m'；小高层5栋，212户，面积137-221m'；公寓14栋，1062套，面积37-83m'。
2、招标范围：城投·云栖玺悦(创意产业园)、城投·颐和玺悦安保及保洁劳务服务，具体内容要求详见招标文件。
3、资金来源：自筹资金。
4、标段划分：本项目共分4个标段。其中：
一标段：城投·云栖玺悦(创意产业园)安保服务；
二标段：城投·云栖玺悦(创意产业园)保洁服务；
三标段：城投·颐和玺悦安保服务：
四标段：城投·颐和玺悦保洁服务；
5、服务期：365日历天。
6、质量要求：云栖玺悦(创意产业园)项目物业服务标准为临沂市住宅五星级服务标准；颐和玺悦项目物业服务标准为临沂市住宅四星级服务标准；
7、招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求
1、投标申请人须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人单位或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2、一标段、三标段投标人具有有效的保安服务许可证。
3、在“信用中国”网站(www.creditchinA.gov.cn)信用查询渠道未列入失信被执行人名单；在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪记录。
4、本项目不允许联合体投标。
5、本项目资格审查方式：资格后审制，主要资格审查标准和内容见招标文件。
四、登记及招标文件获取
1、时间：2023年07月27日至2023年07月31日(上午8：30时-11：30时，下午14：00时-17：00时；法定节假日除外)
2、只有资料齐全且符合规定的企业才能领取招标文件，所需的资料如下：
(1)营业执照、税务登记证、组织机构代码证(三证合一的只需提供统一社会信用代码的营业执照)；
(2)有效的保安服务许可证(一标段、三标段)；
(3)法定代表人证明或授权委托书、劳动合同、身份证、社会保险缴纳证明(2023年1月至2023年5月，缴纳证明需明确到个人且网上可查或申请人需提供授权委托书授权招标代理公司到人社局查询申请人社保，否则不予认可)；
4、售价300元/标段，售后不退。
五、投标文件的递交
1、投标截止日期：2023年08月16日上午09：30时，过时作废。
2、开标日期：2023年08月16日上午09：30时。
投标人请先电话联系获取(企业备案登记表)办理投标事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com