“清溪园”项目前期物业管理招标公告

“清溪园”项目前期物业管理招标公告
(招标编号：S SHY 20230802)
项目所在地区：天津市，市辖区，东丽区
一、招标条件
本“清溪园”项目前期物业管理招标公告己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为私有资金280000万元，招标人为天津金钟城市更新建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目总用地面积：41247.5平方米，本项目总建筑面积：113715平方米，地上建筑面积构成为：总建筑面积82495平方米【其中住宅80241平方米(其中多层住宅12528.87平方米、高层住宅67712.13平方米)、配套公建2254平方米(其中非经营性配套公建960平方米、商业服务900平方米、市政配套394平方米】，地下建筑面积构成为：总建筑面积31220平方米(其中地下车库28720平方米、设备用房2500平方米)，本项目的建筑密度为20%；容积率2：本项目内共含建筑物18栋(其中3栋9层的多层住宅、11栋11-18层的高层住宅、1栋17层的高层住宅附带1栋1层的配套公建、2栋12层的配套公建)；项目总户数为782户，绿化指标：绿化率40%，绿地面积16499平方米。停车场库：本项目规划建设机动车停车位971个，其中地上停车位78个，地下停车位893个，开发建设分期情况：一期
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)“清溪园”项目前期物业管理招标：
三、投标人资格要求
(001“清溪园”项目前期物业管理招标)的投标人资格能力要求：1.具备独立法人资格的物业服务企业：
2.依法纳税：
3.无行贿犯罪记录；
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态：
5.未被有关部门(不受属地管理及级别限制)暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单(不受属地管理及级别限制)
7.本次招标不接受联合体投标。
8.投标人具备多层住宅、高层住宅、商业类型物业管理经验，单体项目管理面积8万平方米以上住宅类型物业管理经验。
9.
投标人具备中华人民共和国特种作业操作证(高压电工作业)人员8名；具备中华人民共和国特种作业操作证(低压电工作业)人员4名：中华人民共和国特种设备作业人员证(电梯安全管理)1名：中华人民共和国职业资格证书【建(构)筑物消防员或消防设施操作员】8名。
10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月17日08时00分到2023年08月21日17时30分
获取方式：凡有意参加投标者，请于2023年8月17日-2023年8月21日，每日8：00一-
17：30(北京时间)购买招标文件。1.获取招标文件需提供的材料(1)登记表(一份，加盖企业公章)：(2)投标人营业执照(一份，加盖企业公章)；(3)授权委托书(一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴)；(4)购买招标文件的汇款单截图。2.招标文件售价人民币：800元/本。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月08日08时30分
六、开标时间
开标时间：2023年09月08日09时00分
七、其他
本项目业态类型：住宅、商业；本项目坐落地址：天津市东丽区上江北路与赵沾里大街交口西北侧；本项目物业管理区域四至范围：东：规划变电站、赵沽里大街、南：上江北路、赵沽里大街、西：规划公园绿地、上江北路、北：规划公园绿地、规划变电站
注：请电话或邮件的方式向联系人获取（投标注册登记表），办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com