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(招标编号：JS23CS020)
项目所在地区：广东省，韶关市
一、招标条件
本城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金370.5万元，招标人为韶关市鸿晟投资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见磋商文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目；
三、投标人资格要求
(001城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目)的投标人资格能力要求：1.供应商应具备《中华人民共和国***采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中提供《资格条件承诺函》。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中提供《资格条件承诺函》。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：响应文件中提供《资格条件承诺函》。
5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：响应文件中提供《资格条件承诺函》。注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库(2022)3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)。
2.落实***采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目特定的资格要求：
1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或***采购严重违法失信行为”记录名单：不处于中国***采购网
(www.ccgp.gov.cn)“***采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.goven)及中国***采购网(http：//www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料)。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目(或采购包)投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标(响应)。投标(报价)函相关承诺要求内容。
3)供应商具有房地产策划及销售业务资格且自2020年1月1日至今具有不少于2个可售建筑面积3万平方米或以上房产销售经验。(提供销售代理合同)；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月18日09时00分到2023年08月25日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年08月29日09时30分
六、开标时间开标时间：2023年08月29日09时30分
七、其他
受韶关市鸿晟投资开发有限公司的委托，采用竞争性磋商方式组织采购城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目。欢迎符合资格条件的供应商参加。
一.项目概述1.名称与编号采购项目名称：城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目采购项目编号：JS23CS020采购方式：竞争性磋商
1.预算金额：370.5万元
2.项目内容及需求情况(采购项目技术规格、参数及要求)
1)品目名称：其他服务
2)采购标的：城投集团及下属鸿晟公司住宅代理销售服务项目
3)数量(单位)：
1(项)4)技术规格、参数及要求：详见第二章
5)品目预算(万元)：370.5
本采购包口接受■不接受联合体响应
合同履行期限：自代理销售服务合同签订之日起至2023年12月31日。
二.供应商的资格要求
1.供应商应具备《中华人民共和国***采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1)具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)。
2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：响应文件中提供《资格条件承诺函》。
3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：响应文件中提供《资格条件承诺函》。
4)履行合同所必需的设备和专业技术能力：响应文件中提供《资格条件承诺函》。
5)参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：响应文件中提供《资格条件承诺函》。注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库(2022)3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定)。
2.落实***采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目特定的资格要求：
1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或***采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国***采购网(www.ccgp.gov.cn)“***采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.govcn)
及中国***采购网(http：//www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准，如相关失信记录己失效，供应商需提供相关证明资料)。
2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目(或采购包)投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标(响应)。投标(报价)函相关承诺要求内容。
3)供应商具有房地产策划及销售业务资格且自2020年1月1日至今具有不少于2个可售建筑面积3万平方米或以上房产销售经验。(提供销售代理合同)
三.获取磋商文件
时间2023年8月18日至2023年8月25日(提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日)，每天上午9：00至12：00，下午14：30至17：30(北京时间，法定节假日除外)
售价：300元
四.提交响应文件截止时间：
提交响应文件截止时间：2023年8月29日上午9：30(自响应文件开始发出之日起至响应供应商提交响应文件截止之日止，不得少于10个日历日)
五.公告期限：
公告期限：自本公告发布之日起不得少于3个工作日。
注：请电话或邮件的方式向联系人获取《投标管理平台备案登记表》，办理投标报名事宜。
联系人：刘建军
电话：15201356317
邮箱：zb88118@126.com
