招标公告//东湖西-2地块房地产开发项目代建代销服务

招标公告//东湖西-2地块房地产开发项目代建代销服务
（招标编号：LNWC-ZB-2023043）
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，大东区
一、招标条件
本东湖西-2地块房地产开发项目代建代销服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为沈阳东启城市建设工程有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：54，548m2(z终以实测宗地图面积为准)，容积率：不大于2.0，计容总建筑面 积约为109,096m，商业比15%-16%，计容商业总建筑面积约为16,909m'：主要使用功能商 业用地、二类居住用地，z终以规划部门审定为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）东湖西-2地块房地产开发项目代建代销服务；
三、投标人资格要求
（001东湖西-2地块房地产开发项目代建代销服务）的投标人资格能力要求
1.具有独立承担民事责任能力的法人单位；
2.具有承担房地产开发或房地产开发经营或房地产开发管理能力或具有有效期内的房地产开发企业资质证书：
3.拟投入本项目的相关技术负责人须具备工程师及以上职称：
4.本项目不允许联合体投标且不得进行分包。
5.投标人或其关联方需具有白持地产品牌。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2023年08月24日08时30分到2023年08月31日16时00分、售价：800元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023年09月14日09时30分
六、开标时间及地点
开标时间：2023年09月14日09时30分
开标地点：沈阳市
七、其他
有关详细公告如下：
项目概况：本项目土地面积：54,548mr（z终以实测宗地图面积为准)，容积率：不大于20， 计容总建筑面积约为109，096m'，商业比15%-16%，计容商业总建筑面积约为16,909m'：主 要使用功能商业用地、二类居住用地，z终以规划部门审定为准。
招标范围：东湖西-2地块房地产开发项目代建代销服务包括但不限于前期管理、设计管理、 成本管理、招标采购管理、工程建设全过程管理、竣工交付、质量保修、客关维护管理、融 资及财务管理、运营管理、品牌输出管理、营销管理、前期物业服务等代建代销的开发管理 服务。
1、报名时需携带以下材料：
（1）营业执照副本复印件加盖公章
(2）法定代表人身份证明或授权委托书原件
2、履约期限：自本合同签订生效之日起至项目z后一期完成竣工备案之日后且项目住宅已 销售面积达到地上住宅可销售面积的95%，可售商业、车位物业销售比例达到50%以上之日 止（销售目标）。
3、履约地点：招标人指定地点
4、服务需求：详见招标文件
联系人：彭先生
手 机：15810869687
E-mail：zhjtzb@126.com