郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴锦绣苑8号院2023-2025年度物业管理服务项目-招标公告

一、招标条件

郑州市郑东新区豫兴路办事处豫兴锦绣苑8号院2023-2025年度物业管理服务项目已具备招标条件，招标人为郑州市郑东新区豫兴路办事处彦庄村村民委员会，招标代理机构为汇龙工程咨询有限公司。项目资金为自筹资金，资金已落实。现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：郑东新区豫兴路办事处豫兴锦绣苑8号院总建筑面积237035.37平方米。地上总建筑面积153373.71平方米，其中住宅建筑面积138220.33平方米、商业建筑面积10225.49 平方米、便民店建筑面积737.5平方米、社区服务站建筑面积227.32平方米、物业用房建筑面积1047.98平方米、消防控制室建筑面积97.24 平方米、治安联防站建筑面积 25.08平方米、小礼堂建筑面积364.79 平方米、居委会建筑面积 162.92 平方米、托老所建筑面积 806.99平方米；地下总建筑面积83661.66平方米，其中地下室建筑面积77008.88 平方米、地下非机动车库面积6652.78平方米；机动车停车位1541个；非机动车停车位4157个；共计1312套住宅。

2.2招标范围：郑东新区豫兴路办事处豫兴锦绣苑8号院住宅部分公共秩序管理、公共环境卫生维护、公共安全防范、公共设施设备管理、地下车库的日常管理与保洁、公共绿化养护、电梯维护保养、消防设备维护保养、其他需要协调解决的物业服务项目和村委会交办的工作等。

2.3服务期限：自合同签订之日起36个月。

2.4标段划分：一个标段。

2.5招标编号：HLZB-2023314

三、投标人资格要求

3.1资格要求：潜在投标人须具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力。

3.2信誉要求：企业近三年未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业近三年没有因骗取中标或者严重违约等问题，未存在被郑州市有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况。

3.3其他要求：

3.3.1投标人须通过“信用中国”网站--〉信用服务－--->“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站（或直接打开“中国执行信息公开网 点击失信被执行人）输入投标人名称或组织机构代码（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；通过“信用中国”网站个人信用－--->“失信被执行人名单”查询法定代表人未列入失信被执行人的网页信息。以上任一查询主体若被列入失信名单，则投标将被拒绝。查询时间须在公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间。

3.3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段的投标（提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取注意事项

凡有意参加投标者，请按上述要求携带并按以下顺序整理相关资料1套（复印件加盖报名单位公章，经核对复印件无误后原件随即退还，授权委托书留原件）：

①法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；

②企业法人营业执照副本；

③加盖投标人公章的“信用中国”网站查询相关主体(含投标人、投标人法定代表人)相关查询信息的打印页；

④加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息；

⑤投标人按信誉要求进行承诺；

⑥投标人认为需要提交的其他相关资料。

以上所有资格要求中的相关资料的原件及加盖公章的复印件（所有复印件必须是清晰、完整的，投标人应将有关证件的变更、延期等材料一并复印盖章）。

备注：1、上述①~⑥款应根据“三、投标人资格要求”中具体要求提供；2、投标人应保证其提供资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，招标人有权取消其投标资格；投标人若不按上述要求提供相关资料原件，招标代理机构有权拒绝其投标。3、招标代理机构对获取招标文件资料的审验并不作为投标单位资格条件的z终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝。

4.2 招标文件获取时间、地点

凡有意参加投标者，请于2023年09月13日至2023年09月19日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00（北京时间）领取招标文件，招标文件费用：500元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2023年10月08日09时30分。

备注：邮箱发送公司名称项目名称联系人电话获取（登记表）

邮箱:13621121064@163.com

联系人: 刘经理13621121064