洛阳古都发展资产（应收账款）转让

国有平台融资/双2A交易结构/应收账款质押/信托同款

转让方洛阳XX展集团有限公司

担保方洛阳XX团有限公司

产品期限1年期，2年期

计划规模不超过3个亿

付息方式

季度付息（每年3月20日，6月20日，9月20日，12月20日，收益5个工作日内完成支付）打款次日计息

z低认购金额

10万元，以1万元的整数倍递增

认购金额 1年期 2年期 预期年化

10万

8.8% 9.0%

50万

9.0% 9.2%

100万

9.2% 9.5%

300万

9.5% 9.8%

还款来源

1、转让方洛阳XX展集团有限公司经营收入

2、担保方洛阳XX团有限公司提供无限连带责任

3、转让方洛阳XX发展集团有限公司提供足额应收账款质押担保

4、底层资产债务人洛阳XX贸有限公司的回款

洛阳景区介绍：

洛阳市有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史；是华夏文明的发祥地之一、丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，历史上先后有十三个王朝在洛阳建都。

洛阳市有二里头遗址、偃师商城遗址、东周王城遗址、汉魏洛阳城遗址、隋唐洛阳城遗址等五大都城遗址。截至2019年3月，洛阳市共有龙门石窟、汉函谷关、含嘉仓等3项6处世界文化遗产；2019年末，洛阳市共有***旅游景区82处，其中4***以上景区30处。洛阳市有中国洛阳牡丹文化节、河洛文化旅游节等节日活动。洛阳市获得中国优秀旅游城市、全国园林城市、国家卫生城市、全国文明城市等荣誉。2020年洛阳市GDP总值5128.4亿，一般公共财政预算收入397.3亿，经济总量仅次于河南省省会郑州市，被称为“十三朝古都，千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，世界四大圣城之一”

转让方（融资方）介绍：洛阳XX展集团有限公司(洛阳市老城区z大的ZF平台，主体信用评级AA，债项AAA.实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产155.26亿元，货币资产21.29亿，银行未使用授信额度3.68亿，可足额兑付)

担保方：洛阳XX团有限公司(洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区z重要的基建主体，实控人为老城区人民ZF，主体评级AA，总资产95.83亿元。）

投资亮点：

1.融资方在上海证券交易所发行的【20古都01】，【20古都02】低于市场发债票面，本产品兑付日之前。

2.地级市政信：安全系数高、以往产品100%兑付，且为当地z大政府平台，交易方实控人均为地级市人民政府，信用度高；3：信托同款结构，2A担保。

<财信信托-湘财进2021-4号湖南湘潭集合资金信托计划>

规模：1.9亿元

期限：24个月；半年付息
收益：100万-300万，8.0%-8.2%（税后）
融资方：湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司
资金用途：用于偿还融资方到期债务和补充日常经营的流动资金。
还款来源：1、发行人经营收入；2、担保方经营收入；

风控措施：
1、土地抵押：提供3宗土地抵押，评估价值合计为9.8亿元。
2、保证担保：由湘潭九华经济建设投资有限公司（A***发债主体）为本次信托贷款提供全额无条件丌可撤销连带责仸保证担保。

项目亮点：
1、融资方z近三年营业收入84,985.01万元、90,806.48万元、98,071.00万元，三年来保持稳定增长，说明融资方盈利能力丌断增强。
2、担保方九华经建投AA，垄断着湘潭九华示范区开发建设。2020年9月末总资产6,725,992.01万元，营业收入307,358.95万元，实力强大。
3、提供总面积为306,827平方米的土地***，评估价98190.54万元。
4、当地金融机构管理当地政府项目，支持力度大！