国企信托-湖南湘潭集合资金信托计划

超高收益8.2%+土地抵押

当地金融机构+当地政府项目

长株潭城市群+毛主席故里+中国红色文化摇篮

完美风控：9.8亿土地抵押+当地z大平台（资产700亿）担保

【国企信托-湖南湘潭集合资金信托计划】

【要素】1.9亿，24月，每年6、12月20日付息

【收益】：100-300万：税后8.0-8.2%

【资金用途】所募集资金向湘潭高铁北站商务区开发投资有限公司发放信托贷款，贷款期 用于偿还融资方到期债务和补充日常经营的流动资金。

1️⃣土地抵押：湘潭九华水利与湘潭九华经建提供价格9.8亿的土地抵押；

2️⃣融资方：湘潭高铁北，负责区域内城市基础建设和国有资产运营，具有一定的区域垄断地位，，截至2020年9月末，融资方资产总额为 51.37亿元，资产负债率为 55.17%。2020年1-9月，融资方实现营业收入9.98亿元，净利润为1.30亿元，现金流充足；

3️⃣担保方：九华经建，AA发债主体，为当地z大的平台公司，是湘潭市及湘潭九华片区基础设施建设的开发主体和资产运营主体，具有垄断地位，总资产高达700亿元!

4️⃣区位优势：长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长极，致力成为中部崛起的“引擎”之一。湘潭2020年GDP为2343.1亿元，一般公共预算收入199.7亿元，湘潭经济开发区为国家级经济技术开发区，是湖南省第四个“千亿园区”，2020年在218家国家级经开区中排名第47位！

【其他优质项目推荐：央企信托-济宁任城】
鲁南重镇/地级市主城区/AA+发债主体/AA国企担保
【央企信托-济宁任城】
【要素】5亿/24个月/年度付息
【收益】100-300万：7.2%-7.4%
【风险等级】R2
【资金用途】用于投资任兴集团发行的“2021年非公开发行公司债券”第二期
【产品亮点】:
担保方：济宁中区城投（信用评级AA，票据信用等级AA），实际控制人任城区国有资产投资管理中心，对本次融资提供无限连带责任担保；
债券发行人：任兴集团（信用评级AA+，票据信用等级AA+），实际控制人济宁任城区人民政府。注册资本48.98亿，总资产469.53亿，是济宁任城区主要的基础设施建设及投融资主体，在地方经济发展中具有重要地位；
 任城区是济宁市核心区域，经济、财政水平处于济宁市前列，并形成以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等多元化产业。2019年任城区生产总值和一般公共预算收入分别为533.44亿和68.2亿。